ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ

no содержанию многоквартирного дома

I. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений многоквартирного дома

1.  Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (набивка сальников, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.).

2.  Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых крапов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре: разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.).

3.  Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена перегоревших электроламп в помещениях общественною пользования, смена и ремонт выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.).

4.  Прочистка канализационного лежака.

5.  Проверка исправности канализационных вытяжек.

6.  Проверка наличия тяги в вентиляционных каналах.

7.  Проверка заземления оболочки электрического кабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.

8. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах.

 

II. Работы, выполняемые при подготовке многоквартирного дома

 к эксплуатации в весенне-летний период

1.  Снятие пружин (доводчиков) на входных дверях.

2.  Консервация системы центрального отопления.

3.  Ремонт оборудования детских и спортивных площадок.

4.  Ремонт просевших отмосток.

5. Устройство дополнительной сети поливочных систем (в случае необходимости).

 

III. Работы, выполняемые при подготовке многоквартирного дома к эксплуатации в осенне-зимний период

1.  Утепление оконных и дверных проемов.

2. Замена разбитых армированных стекол окон и дверей.

3. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.

4. Проверка исправности слуховых окон и жалюзи.

5.   Изготовление  новых  или  ремонт  существующих  ходовых  досок и  переходных  мостиков на чердаках.

6.  Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.

7. Замена разбитых стекол окоп и дверей вспомогательных помещений.

8.  Установка дверных доводчиков и пружин на входных дверях.

9.  Ремонт и укрепление входных дверей.

 

IV. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров

1. Проверка наличия тяги в вентиляционных каналах.

2. Уплотнение сгонов.

3.  Прочистка внутренней канализации.

4.  Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках.

5.  Укрепление трубопроводов.

6.  Проверка канализационных вытяжек.

7.  Мелкий ремонт изоляции.

8.  Смена перегоревших электроламп в лестничных клетках, технических подпольях и чердаках.

9.  Устранение мелких неисправностей электропроводки.

10. Смена (исправление) штепсельных розеток и выключателем.

 

V. Прочие работы

1. Регулировка и наладка систем центрального отопления.

2. То же вентиляции.

3.  Промывка и опрессовка системы центрального отопления.

4.  Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием.

5.  Подготовка зданий и территории микрорайона к праздникам.

6. Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями.

7.  Уборка и очистка придомовой территории.

8.  Уборка жилых, подсобных и вспомогательных помещений.

9.  Мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли и т.д. на лестничных клетках.

10.  Удаление мусора из здания и его вывоз.